“创新者街区”住宅项目，俄罗斯弗拉基米尔市

建筑师希望为该住宅项目引入在当地房地产开发市场中具有差异化优势的住宅产品。户型体系丰富，包括开间公寓，以及一至三居室的经典户型，面积从29平方米至99平方米不等。

项目还设置了复式住宅，以及位于首层、配有独立私享露台的户型，为对居住品质有更高要求的客户提供更具特色的选择。建筑地下层则规划了住户储藏室。

法式阳台与落地窗共同营造出轻盈精致而温馨的居住氛围。设置在住宅之外的独立储藏空间，可用于存放季节性物品，释放室内空间并提高住宅使用效率。

项目对住宅空间与公共区域进行了细致而完整的设计，使其在同类住宅项目中形成显著的竞争优势。

 

各建筑单元的首层住宅采用“City House”设计理念，在厨房与客厅一体化空间外设置独立私享露台。

首层设置住宅的建筑单元，室内层高为3.08米起；首层设有商业空间的建筑单元，层高提高至3.4米。标准层层高为2.6米。

顶层住宅通过更高的室内层高和开放式露台提升居住舒适度，层高最高可达2.92米。

建筑立面采用柔和的粉彩色系，每栋建筑均具有独立的主色调，分别为粉雾色、香槟色、白色和开心果绿色。

上部楼层的退台处理增强了立面的动态感，避免统一层数带来的单调效果。赭石色窗框与玻璃幕墙作为视觉重点，进一步强化了各建筑单元的体量与平面构成。细腻柔和的色彩使住宅项目能够自然融入弗拉基米尔这一城区的整体城市天际线。

为增强立面的体量层次，并丰富住宅产品类型，项目设置了开放式法式阳台。尤其在建筑主体楼层中，这一设计有效弱化了立面的尺度感，营造出更为亲切、温馨的居住氛围。法式阳台使住户能够便捷地感受室外新鲜空气，同时以简洁而精致的设计，为日常休憩和欣赏景观提供舒适体验。

建筑师的任务，是从庭院空间的总体规划和经过细致推敲的住宅户型，到导视系统与公共区域设计，为居民构建完整而舒适的生活环境。住宅周边通过协调融入的景观设施，设置了安静休憩区与活力活动区。

公共空间不仅让居民感受到居住环境的审美品质，也为日常休闲提供了多样选择。因此，设计对半围合庭院进行了充分利用，使其成为内容丰富、富有吸引力的生活场所。

面向儿童，项目设置了适合不同年龄段的活动场地，满足自由游戏、团队互动和独立活动等多种需求。整体景观概念通过天然材料与丰富绿植，表达对本土自然环境的尊重与热爱。

场地具备良好的日照条件，能够满足建筑及庭院活动场地的采光需求。因此，住宅周边规划了四季常绿的绿化区域，为居民提供遮阳与休憩空间。建筑在场地中的布局既有利于庭院空间的自然通风，也能有效减弱冬季凛冽寒风对居民活动的影响。

半围合庭院被打造为内容丰富、富有吸引力的公共活动空间。儿童活动场地面向不同年龄段设置，既适合团队游戏，也能满足独立活动的需求。景观概念通过天然材料与丰富绿植，表达对本土自然环境的热爱。贯穿整个住宅周边区域的步行路径，将各类功能空间有机连接起来。