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"Grand Kvartal"住宅综合大楼, 第1136住宅区
arch

"Grand Kvartal"住宅综合大楼, 第1136住宅区

Ключевая информация

Заказчик:4D Development
Расположение:俄罗斯,秋明市
Статус:real
Направление:arch
Год:2021
Площадь:69116 м²
Типология:zhks

分配用于设计的宽度为180米的场地对于单个街区的实施来说长度太大,交叉路口之间的长距离不符合行人环境的渗透性和可达性标准,院子里的空间对一个人来说很不方便,而且呆在里面也不太舒服。Поэтому участок разделен на два меньших по площади: с камерными уютными (но не тесными) дворами и открытой пешеходной аллеей посередине.

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公共街道空间和人行巷与私人庭院区域之间有一个密集的建筑正面,部分之间的空间间隙不超过15米。

建筑外观以现代北欧方式设计:具有可变数量的楼层和各种空间,规划和立面解决方案,并打破周边建筑的单调,使环境在视觉上更多样化。

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住宅小区主要以一幢8层高的分段建筑为代表,倾向于南线,毗邻其他住宅设施和公共交通路线。在南部住宅楼的底层,主要的零售线正在形成,包括餐饮场所,服务设施,能够创造一个功能饱和的城市环境。

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在步行街的左边,在发展的中心,有一个7层高的"城市别墅"类型的住宅部分。  从西部和东部街道,"城市住宅"的原则在一楼的公寓中实施,在私人住宅或私人露台上有一个单独的街道入口,可以从厨房进入。这些公寓的天花板高度已经增加,从2.85变到3.3米。通过将卧室放置在距离人行道3.6米的高度,可以保证带有单独入口的公寓的私人生活安全。

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在北侧沿着一条主要高速公路,有两层停车场和开放式停车场,住宅建筑形成更加生动(有高层楼:16和19层的。单独的停车场的存在取消三排和四排停车场,免除院和街道,并将这个空间给行人。

Наличие объектов-аттракторов в транспортных узлах позволяет повысить социальную безопасность пространства и делает их менее отчужденными.

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在设计时,为不同生活方式的人建立一个单独的生活空间。标准范围的公寓有42种选择:从一个小工作室到一个四室公寓(都在一个层面),或双层公寓加一个单独的入口。

在大型公寓中,功能区域的范围得到了扩展:增加了办公室,宽敞的储藏室,洗衣房和更衣室,额外的浴室和洗手间。每个公寓,其中的布局仍然是非典型的,有自己的特点:一个大露台,夏季家具和汽车设备的储藏室,一个带窗户的浴室,地板到天花板的秋千窗户,沿着公寓的整个照明前面的露台。

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为了使庭院空间感觉更亲密和舒适,决定在视觉上将们与灌木和树木种植分组成小区域。游乐场是按照年龄和活动类型而分别,还分别运动场和私人交流区域,积极的绿化和美化导致为各种消遣创造舒适的条件。景观的视觉多样性是由于人工丘陵地形和常青树群而实现的,在一年中的任何时候都形成了一个明亮活泼的庭院形象。高层住宅区的几个部分设有维护良好的公共露台,供居民放松,与客人聊天或在露天工作。

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入口,楼梯间,电梯大厅没有障碍,为有婴儿车的家长、老人、骑单车人及残疾人提供方便的入口。为了使入口空间在视觉上安全并提高社会控制水平,入口组使用半透明结构,并且将门口对讲机转移到前厅,使得即使在不好天气下也可以舒适地进入房屋。此外,每个入口都提供加热轮椅室,用于临时存放自行车,婴儿车和户外玩具。一楼的厕所可以让家庭和孩子一起散步。

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