

Makhaon住宅区的是一个基于安全、环境友好和发达的健康基础设施原则的住宅环境的新技术项目。新地区的主要用户群体是根据领土的位置和拟议的地方发展概念选择的:



устал от мегаполисов и тратить время на ненужное
_ переехали из города, так как не хотят тратить время на дорогу, ориентированы на удаленную на работу;
_ ориентированы на самообразование и изучение нового;
_ ориентированы на инновационные решения и технологичность;
_ достаточно тусовок по выходным;
_ требовательны к эстетическим качествам пространств и развитой инфраструктуре.
теги: экологичность, инновации, технологии.
семейные карьеристы
_ регулярно уезжают в город на работу, частые командировки с авиаперелетами;
_ требовательны к качеству образования детей и близкому расположению школы/ детского сада к месту проживания, а также разнообразию детских внешкольных кружков и секций;
_ требовательны к качеству инфраструктуры;
_ требовательны к показателям безопасности места.
теги: высокое качество образования для детей, близость к транспортным узлам.
эстеты в поисках лучшего
_ готовы уехать жить за город, если среда отвечает их запросу эстетики, экологичности и качества инфраструктуры;
_ требовательны к качеству образования детей;
_ ориентированы на экологичность, оздоровление и осознанный подход;
_ адепты локальных производств и товаров;
_ ориентированы на инновационные решения и технологичность.
теги: эстетика, экологичность, осознанность.


在功能上, 该领土主要由多单元住宅建筑代表, 楼层数:从4层到9层, 接近马莱卡巴尼住宅区。与此同时,建立小区的概念基于以下原则:



保留行人跨区连接
由道路网络形成的大型街区被分成较小的街区,并辅以发达的行人连接网络。街区的最大长度减少到200米,使得环境更具有渗透性,方便和安全的行人:在15分钟之内可以步行到学校和幼儿园。
确保视觉多样性
建筑模式的可变性,由标准部分的组合提供,并符合公共设计规范,允许创建一个多样化,并视觉上完整的的环境。在街区内楼房的自由布置帮助避免密集的建筑的环境,也没有所谓经典的"矩形"庭院,提供公共和私人房间空间的替代系统。
街区节点的固定
使用房屋的角落部分允许固定行人路径的交叉点。 通过这种方式,可以固定街区的角点,街道的前部,并将私人和公共空间分开利用。
扩大的街区被分成较小的"行人"街区,等于个人的情况,并增加了个人的流动性。自行车和行人的道路连接着社区的主要行政,社会和基础设施,尽可能少地使用汽车。还有开放式的停车场和专门停车的地点,在步行距离内均匀分布在街区的领土上。



从社会和商业基础设施的角度来看,Makhaon住宅区由于距离喀山相当遥远,应该形成一个自给自足的区域。同样重要的是确保临时用户从城市涌入和就业机会的潜力,因此,小区的一部分的领土被分配给服务和休闲部门的大型设施。



私人和公共空间系统的形成方式是在自由发展的结构中没有流动的交集,私人空间的隐私和安全原则得到保留。公共区域包括积极性休息娱乐区(体育和游乐中心)和休闲绿地穿插在一个街区内,在整个街区形成几乎连续的步行网络。


外墙的统一设计是在喀山建筑身份的最具标志性元素的基础上开发的。Makhaon是在国际机场入口处的第一个开发领域之一,重要的任务是保留当地特殊的风格。主要配色方案不仅相对外墙装饰,还相对小型建筑形式和景观美化设施的涂层材料和饰面成分。
