PIK-Comfort物业管理公司办公室室内设计

功能性

建筑共设六个地上楼层，另有一层半地下层。每个楼层均采用独立的设计理念，呈现出各自鲜明的空间特征。

首层虽然位于商务街区内部，但仍设置了直接通向街道的独立入口。进入建筑后，访客可直接看到大堂、接待台及等候区，墙面上设置了清晰的导视系统。首层主要布置发展部、会议室及人力资源招聘部门。会议室主要供人力资源团队开展面试使用，空间尺度紧凑，氛围舒适。每间会议室采用不同的色彩设计，便于员工和访客识别与导向。

办公楼各区域均在工位上方设置了吸声板，以改善室内声环境。灯具嵌入天花板内，在提供照明的同时，也成为空间中的装饰元素。

二层主要设置为可容纳大量员工的开放式办公区。办公空间采用标准工位布局，并通过不同色彩为各部门建立清晰的导视系统。二层还设计了具有房屋轮廓的特色门洞，以呼应公司所从事的住宅管理业务。

我们希望管理人员既能避开开放办公区的噪声干扰，又能始终处于团队工作的核心位置。为此，空间内设置了以玻璃隔断围合的小型独立办公室。每位管理人员的办公室均朝向其所负责的员工区域，既便于观察团队动态，也有利于保持日常沟通。

办公室内设置了类似电话亭的小型隔音空间，供员工接打电话使用。除首层外，其余各层均设有茶水间。所有茶水间采用统一的设计原则：其中一面墙以主题摄影壁纸作为空间的视觉重点。

三层的空间组织原则与二层基本一致，主要布置企业事务部、法务部、行政管理部，以及人力资源部和安全管理部。该楼层的一大特点，是将可书写墙面与导视系统相结合，并通过数字和图形构建清晰的视觉识别体系。墙面可用于记录团队任务、设定员工目标及发布内部通知。

纯净而克制的白色成为该楼层室内空间的主色调。带有信息图形的可书写墙面构成空间的视觉焦点，其上持续更新的文字记录也为整体环境增添了动态感。

四层为公司管理层办公区，包括商务总监、总经理及其他管理人员。空间通过明确的功能分区，设置了会议室、管理人员办公室、开放式办公区、等候区和接待区。

黄色成为该楼层的主导色彩，并在视觉上将空间划分为两个区域。由此形成了可用于开展简短会议和工作沟通的交流区，同时也设置了独立的等候区。管理人员办公室的设计较为克制，采用木皮饰面板、自然色调和线条简洁的家具。办公室区域的外侧以波纹压型金属板包覆，呈现出类似海运集装箱的视觉效果。

五层为IT团队所在楼层，主要设置解决方案研发部门。该楼层的特色是圆形会议室，它们作为重要的空间构图元素，打破了开放办公区规整而单一的布局。色彩鲜明的会议室如同散布在办公空间中的视觉亮点，为整体较为克制的室内环境增添了层次与活力。

办公区内为程序员设置了类似胶囊酒店的独立休息舱。休息舱采用上下两层布局，共设置四个休息位。该楼层还设有衣帽间、等候区、电话亭及员工工作区。

所有管理人员均与各自团队在开放式办公区内共同工作，便于保持持续沟通并及时了解团队的工作动态。

顶层主要布置特许经营部、发展部和商务部。各部门之间通过置物架和会议室进行空间分隔，在保持相对独立的同时，仍便于员工相互沟通，并避免对其他同事的工作造成干扰。

非正式会议区可用于开展团队例会、讨论创意，也可作为员工阅读和放松的空间。柔软的懒人沙发与仿真植物墙共同营造出舒适轻松的氛围。与其他楼层相同，六层还设有电话亭、茶水间、卫生间及开放式办公区。

半地下层原有一条狭长的走廊。为在视觉上弱化其纵深感并划分不同空间段落，设计中引入了访客导视系统和一系列彩色门框式构筑物。

色彩设计

各楼层采用不同的色彩体系，鲜明色彩主要作为空间中的视觉点缀。

管理人员办公室采用较为克制的色调，以棕色、白色和乳白色为主，并融入木质元素，营造沉稳、自然的办公氛围。

茶水间则采用更为明快的色彩。每个用餐区均选择一面墙铺设摄影壁纸，作为空间的视觉焦点。